الضريبة على كراء المحلات التجارية 

☆ مثال : لنفترض أن الشخص X عبارة عن شخص ذاتي عازب يملك محل تجاري فارغ قام بكرائه لشركة “OUJDA CONSULTING” بمبلغ 15.000 درهم للشهر

شحال غادي يخلص صاحب المحل كضريبة للدولة 

》أولاً غادي نحسبو المبلغ السنوي للمداخيل الخاضعة للضريبة على الدخل IR لي هو : 

15.000 × 12 Mois = 180.000 DH

وجب العلم أن القانون يمنح هذه الفئة من المداخيل العقارية واحد التخفيض ضريبي ديال 40% من مبلغ الكراء السنوي، يعني غادي نخلصو الضريبة غير على 60% من مبلغ الكراء السنوي، وبهذا يصبح صافي الدخل الخاضع للضريبة يساوي :

RNI = 180.000 × 60% = 108.000 DH

》ثانياً غادي نحسبو مبلغ الضريبة على الدخل لي خاص الشخص الذاتي يخلصها للدولة 

IR : 108.000 × 34% – 17.200 = 19.520 DH

في هذه الحالة مبلغ الضريبة السنوية يساوي 19.520 درهم

(ديك 34% و 17.200 جبتها من الجدول لي فالصورة تحت)

》ثالثاً حساب مبلغ الإقتطاع من المنبع الخاص بالكراء 

بما أن صاحب المحل شخص ذاتي فإنه من الواجب على شركة “OUJDA CONSULTING” أن تقوم بإقتطاع نسبة 15% من مبلغ الكراء كل شهر وتعطيها للخزينة العامة

حسب المثال لدينا فإن مجموع الإقتطاعات السنوية يساوي :

180.000 × 15% = 27.000 DH

》النتيجة النهائية 

بما أن صاحب المحل جاتو فالضريبة 19.520 DH، وبما أن شركة OUJDA Consulting قامت بإقتطاع مبلغ 27.000 DH من مبلغ الكراء السنوي وقامت بتحويلها لحساب الخزينة العامة

فإننا نستنتج أن صاحب المحل التجاري كايتسال للدولة مبلغ

27.000 – 19.520 = 7.480 DH

من حق صاحب المحل يطلب بإسترجاع هذا المبلغ…

#OUJDA_CONSULTING